# Статьи для сайта агентства выходят автоматически > О проверке квартиры и мошенниках ИИ-редакция пишет на опыте ваших агентов. Заявку из Директа агентство оплачивает, а читатель из поиска приходит сам. HTML-страница: [https://yardstory.ru/ekspertnye-stati/](https://yardstory.ru/ekspertnye-stati/) Редакция: 2026-11-12. Заявки у агентств дорогие: лид стоит несколько тысяч рублей, клиент десятки тысяч. Журнал на вашем сайте даёт бесплатный трафик из поиска и становится отдельным каналом заявок. Статьи о тонкостях рынка, мошенниках, районах, ЖК и ваших объектах пишет ИИ-редакция. Система встраивается в сайт агентства и публикует сама или после вашего согласования. [Обсудить журнал агентства](https://yardstory.ru/kontakty/) · [Цифры нашего журнала](https://yardstory.ru/ekspertnye-stati/#zhurnal-holdinga) ## Журнал нашего холдинга растёт каждый месяц Журнал «Фирмач Бородач» нашего холдинга выходит с июля. Две с половиной минуты с брендом дают больше, чем объявление в Директе. Человек успевает понять, что вы знаете своё дело. **Что это даст агентству.** Если ваш журнал будут читать 150 человек в день, за месяц наберётся 4 500 прочтений. Часть читателей напишет сразу, остальные запомнят агентство и вернутся или перешлют ссылку на ваши объекты. ## Не будет ли нейрослопа? Каждую статью пишет один ИИ-редактор, а принимает другой, который её не писал. Текст должен читаться как статья риелтора, который знает свой район. ### Опыт ваших агентов Статьи стоят на том, что агенты рассказывают клиентам о районах, ЖК и сделках, и на фактах о ваших объектах. Манеру берём из ваших текстов. ### Польза раньше красивых слов Редактор сначала проверяет, есть ли в статье мысль и польза для покупателя, и только потом чистит язык. Цифры, адреса и условия сделки при правке не теряются. ### Приёмка перед выходом Утверждение без источника уходит на доработку, а без приёмки статья на сайт не попадёт. Статьи о сделках и ценах можно выпускать только после согласования с РОПом. [Обсудить, как будут звучать статьи](https://yardstory.ru/kontakty/) ## Как статьи работают на комиссию агентства **Покупатели.** Перед покупкой человек ищет, как проверить квартиру, как не нарваться на мошенников и чем живёт район. Находит вашу статью, а рядом ваши объекты. **Продавцы.** Собственник квартиры ищет, сколько стоит риелтор и что должно быть в договоре. Статья показывает, как вы работаете, ещё до первого звонка. **Застройщики.** Если прежнее агентство подвело, застройщик ищет новое, и статьи о районе показывают, что вы его знаете. Рекомендации журнал не заменит, но добавит доверия: человек открывает сайт и видит, что вы разбираетесь. ## Во что агентству обходится заявка из рекламы Поставщики лидов считают так. Лид частного риелтора в Директе стоит 3–8 тыс. ₽, а клиент агентства из рекламы обходится в десятки тысяч рублей. Статья у хорошего копирайтера с проверкой и публикацией стоит около 8 тыс. ₽. Сколько заявок даст журнал, зависит от спроса в вашем городе. - **Если статьи приведут 12 заявок:** 36–96 тыс. ₽ рекламы в месяц. Столько стоили бы эти заявки в Директе - **Если из них выйдет один клиент:** от 80 000 ₽ не уйдут на рекламу. Столько стоит клиент агентства из рекламы по данным поставщиков лидов ## Статьи приводят людей годами Статьи остаются на сайте и собирают читателей из Яндекса, Google и нейропоиска. Агенты отправляют клиентам ссылки вместо длинных объяснений, а статистика подсказывает, какие темы растить. ## Запуск журнала за четыре шага - **Надиктуйте бриф.** Готовые вопросы об агентстве, отвечать можно голосом. - **Согласуем КП.** В нём сказано, что делаем, чего не делаем и что делаем по-вашему. - **Ставим систему на ваш сайт.** Редакция уже готова, писать её с нуля не нужно. - **Читаете первые статьи.** И решаете, выходят они сами или после вашего одобрения. На лишние созвоны ваше время не тратим. ## Риелтор объясняет один раз, система помнит Не хватает сведений для статьи, и система спрашивает опытного агента. Его ответ попадает в базу знаний и работает в следующих статьях. Журнал выходит сам, под вашим контролем и в вашем темпе. ## Из чего складывается цена журнала В запуск входит система на вашем сайте, настройка под ваш город и объекты, база знаний об агентстве и пробные статьи. Код, база и доступы остаются у агентства. Потом вы платите только за сервер, модель и картинки, напрямую поставщикам. [Кто ведёт проект](https://yardstory.ru/o-nas/) · [Порядок работы](https://yardstory.ru/poryadok-raboty/) ## Кто будет вести журнал дальше **Ваш сотрудник.** РОП или опытный агент, которому хватает умения отличить сильную статью от слабой. **Сама система.** Журнал выходит полностью на автомате. **Мы, за отдельную плату.** Но делаем так, чтобы это не понадобилось. Управлять журналом удобно из админки. Статьи выходят на вашем сайте, поэтому последнее слово и ответственность у вас. ## Что спрашивают о журнале ### Придётся переписывать каждую статью за машиной? Нет. По пробным статьям настраиваем манеру и правила, дальше согласовывать каждую не нужно. ### Система не придумает лишнего об агентстве? Она пишет только то, что одобрили вы и сказали ваши агенты. Это нейросети, огрехи возможны, поэтому правила выхода задаёте вы. ### Google не накажет за статьи с ИИ? Google разрешает ИИ, но понижает страницы без пользы. Поэтому в каждой статье прямой ответ на вопрос покупателя. [Правила Google о массовом контенте](https://developers.google.com/search/docs/essentials/spam-policies?hl=ru#scaled-content). ### Блог на сайте уже есть. Начинать с нуля? Нет. Система встаёт рядом со старыми статьями, удачные остаются на месте. ### Статьи обойдутся дешевле? Да, каждую статью отдельно оплачивать уже не придётся. Расчёт под ваш объём покажем в КП. ### Откуда возьмутся заявки? Статья отвечает на вопрос покупателя или продавца, а рядом ваши объекты и кнопка заявки. ### Не знаем, о чём писать. Что тогда? Начнём с вопросов, которые клиенты задают агентам на показах. Темы на первые месяцы система подберёт сама. ### Обсудим журнал вашего агентства Расскажите, с какими объектами работаете и откуда приходят клиенты. Решим, на какие вопросы ответить первыми. [Обсудить журнал](https://yardstory.ru/kontakty/)